技術評估報告（推薦十七篇）_技術評估報告
發表時間：2023-04-11技術評估報告（推薦十七篇）。
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一、投入
（1）項目立項
霍邱縣人民政府已將全縣農村義務教育學生營養改善計劃納入國民經濟和社會發展“十四五”規劃；依據省市下發的《貧困地區農村義務教育學生營養改善計劃實施辦法》，制定了《霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃實施辦法》；成立了由縣委副書記 縣長為組長，教育、發改委、財政等部門參加的霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃領導小組，領導小組下設辦公室，辦公室設在縣教育局，教育局局長任辦公室主任，各單位職責分明，各司其職，各負其責，教育主管部門成立專門的工作機構，有專門人員負責營養餐的日常工作，財務方面配備一名主管會計和一名出納會計，還有兩名核算會計，辦公條件優越，工作經費有保障。《霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃實施辦法》設定了績效目標，并符合省級實施辦法分解下達的目標要求，做到了細化、量化；霍邱縣教育局年終對鄉鎮中心學校的營養餐工作開展民生工程工作考評。
（2）資金落實
20xx年農村義務教育學生營養改善計劃各項資金落實到位，資金到位率和及時率達100%。中央膳食補助資金6890萬元（財教〔20xx〕1514號和財教〔20xx〕351號）及地方配套運轉經費1500萬元均已到位（財預函〔20xx〕8號）。
二、過程
（1）項目管理
1.目標任務。為明確目標任務，落實責任，層層傳導壓力，縣政府與教育局簽訂了目標任務工作責任書，責任書的要求已全面得到落實。鄉鎮中心學校和中標供應商簽訂的均有供貨合同書，合同書中明確了雙方的責任和義務。
2.政策宣傳。我縣開展了多種形式的政策宣傳，加大宣傳力度，擴大宣傳效果。20xx年在六安市和霍邱縣民生工程信息網的工作動態、基層話民生、圖看民生等專欄多次發表營養餐內容，如《霍邱縣多舉措聚焦教育民生 營造良好教育發展生態》、《霍邱縣全面確保營養餐民生工程安全開展》、《霍邱縣貧困地區義務教育學生營養改善專輯》、《霍邱縣落實“四保障”護航學生營養餐》、等。20xx年4月和10月縣教育局參加了由縣民生辦組織，在青少年活動中心門口開展民生工程街頭政策宣傳活動，并制作了霍邱縣教育民生工程政策宣傳展板，宣傳政策明白紙及宣傳品?；羟窨h、學校、班級、家長分層建立微信工作群，實現宣傳營養餐全覆蓋。
3.信息公開。我縣在政務公開網公示營養餐組織機構和職責、舉報電話和信箱等。營養餐受益學校嚴格按照《霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃食堂供餐實施方案》（霍政辦秘〔20xx〕208號）要求的“五統一”中的統一食譜，即以鄉鎮中心學校為單位進行全鎮統一食譜，食譜帶量帶價，學校將每天的食譜公示張貼在食堂門口或學校營養餐公示欄處（公示欄和六色臺賬由縣區統一制作），每日公示內容包含就餐人數、食材份量以及價格等內容。
4.供餐準入退出機制。糧油等大宗食材由縣政府集中招標采購，中標企業在霍邱縣政府采購網進行公示，接受社會監督，教育局與中標企業簽訂供貨合同，合同中約定供貨單位準入和退出機制。葷菜、預包裝食品、素菜和調味品由各中心學校在公共資源交易平臺進行招標，待招投標程序結束后，招標情況由縣教育局備案，新鮮食材實行“一日一供”，鄉鎮中心學校與中標供應商的合同由縣教育局統一制定?；羟窨h教育局制定了學?！妒称吩喜少徟c質量查驗制度》，落實“三人小組”驗收制度，并建立和落實食材采購詢價制度。
5.食品安全管理。食品安全是天大的事，霍邱縣教育局營養辦負責全縣營養改善計劃的食品安全工作，各校都成立了以校長為組長的食品安全工作領導小組，具體負責學校食品安全工作；逐級逐校都制定了詳細的食品安全事故應急預案，并定期不定期開展食品安全培訓和演練。縣教育局統一印制了六色臺賬和營養餐數據類各種表格，包括基礎數據和財務兩種；我縣按照要求制定了《霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃食堂供餐校長陪餐制度》，陪餐人員由學校當天的值日領導組成，每天按時在學校食堂陪餐，費用自理。陪餐人員每天提前30分鐘進入食堂，檢查食品衛生、飯菜質量，做到一看，二聞，三嘗，確定無任何問題才能向學生供餐，在“食堂供餐日志”中作好記錄。建立了食堂食品安全自查制度，制做了食品安全自查表格，發現問題及時整改。我縣定期不定期開展食堂管理人員、從業人員食品安全業務培訓，8月18日，全縣20xx年秋學期開學工作部署會召開，就學校食堂管理及新學期食堂供餐前準備工作做了專門部署和安排，要求在開學前對學校食堂環境衛生進行徹底清掃消毒，進行倉儲食材及調味料安全檢查，食堂用水安全及設施設備運行情況檢查，做好食材采購計劃和安排，通過多層次培訓，進一步規范了我縣學生營養改善食堂供餐工作,有效促進學校食堂供餐工作有序、有效、平穩運行，鞏固學生營養改善計劃工作成果。今年9月底，食品安全督查由縣政府督察考核室、縣食安辦統籌組織實施，從縣督察考核室、縣市場監管局、縣農業農村局、縣衛健委、縣教育局等有關部門抽調人員參加，分6個組對全縣食品安全進行督查。我縣積極開展爭創學生營養改善市級“示范食堂”活動，今年有3所學校被評為市級“示范食堂”，并在市級“示范食堂”學校中積極推進學生網絡版電子營養師工作。
6.勞務用工。我縣在20xx年秋學期全部實行勞務派遣或承包方式管理和使用食堂從業人員，縣統一制作規范合同，由中心學校和勞務承包公司簽訂承包合同，并且勞務公司也與聘用工人簽訂了合同。
7.信息管理。實施營養改善計劃的學校在每學期初都上報營養餐受益學生數，由教育局營養辦審核、匯總，并且結合安徽省中小學學籍管理平臺做到對學生人數、補助標準、受益人數等情況進行動態監控，學校的學生數如有變動每月底都按時上報《學生異動表》，來反映出學生的增減情況。
8.工作通報制度與執行?？h教育局建立了工作通報制度，加強對學校營養改善計劃實施工作的指導和督辦；霍邱縣學生營養辦每季度制定了工作簡報，以便反映和上報本地營養改善計劃的實施情況。
（2）財務管理
1.制度建設與執行。制定了食堂財務管理制度，以制度管人管事，出臺了《霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃專項資金管理辦法》、《霍邱縣農村義務教育學生營養改善計劃食堂供餐專項資金管理暫行辦法》、《霍邱縣人民政府教育局關于加強中小學校食堂財務管理工作的意見》、《霍邱縣中小學食堂管理制度》、《關于加強全縣農村中小學食堂管理工作的通知》（教辦〔20xx〕38號）等?；羟窨h已全面實行網絡版會計核算系統管理營養餐財務，并于每年暑期進行會計業務培訓?？h教育局春秋學期分別至少開展一次專項資金檢查。
2.資金使用合規性。項目專項資金足額用于學生營養餐伙食，縣政府配套的食堂從業人員報酬和運轉經費及教師看護補助均已到位并納入了年初預算管理。學生膳食資金實行縣?！半p審核制”管理，專項資金撥付嚴格按照國庫集中支付相關規定執行,將專項資金納入國庫統一管理，實行分帳核算，集中支付，?？顚Ｓ谩＜乃拗茖W校食堂早晚餐財務納入全縣統一管理，資金支出手續齊全、原始憑證合規，沒有白條抵賬、不合規憑證和大額現金支付等情況。學生、教職工自繳餐費實行縣級統一管理，并存入縣級專戶，實行報賬制結算。項目資金使用不存在克扣、截留、擠占和挪用專項資金等現象。
3.國庫集中支付管理。項目資金支出嚴格執行了國庫集中支付管理，國庫集中支付程序和手續均符合規定。
4.監督檢查有效性。廣泛開展營養餐督查和調研活動，全年開展營養餐專項督查3次，范圍覆蓋了中心學校、九年一貫制、初級中學、中心小學、村小以及教學點各級各類學校，并在霍邱教育網進行了專題報道，對督查過程中發現的問題，及時指出，下發整改通知單，限期整改。教育局每年都委托第三方會計事務所對營養餐財務進行審計，發現的問題及時整改。各鄉鎮學校均真正發揮了膳食委員會的監督作用。
三、項目產出
1. 根據安徽省教育廳《關于基礎教育項目建設及學生營養改善計劃等截止10月底進展的簡要情況》（皖教秘[20xx]418號），我縣農村義務教育學生營養改善計劃受益學校和受益學生全覆蓋，食堂供餐面達100%。
2.各學校建立和落實嚴格的食材質量驗收制度，實行“三人小組”驗收，驗收手續完整。今年11月份教育局委托第三方抽檢縣級招標的食材大米，目前正在等待CMA檢測報告。教育局營養辦經隨機突擊查看供餐單位現場，當日供餐數量和品種與公示菜譜相符。
四、項目效益
通過縣疾病預防控制中心對全縣監測學校的學生營養健康狀況監測結果看，我縣農村學生的營養健康狀況和身心健康得到了明顯的提升，營養結構得到優化，學生身高和健康狀況等各項指標均有改善，營養餐不斷改善了農村義務教育學生的學習生活條件，得到了學生及學生家長的認同。我縣在今年9月份開展了“厲行節約、反對浪費”，主題教育和 “光盤行動”活動，取得了明顯的成效。通過隨機問卷調查、電話訪問、現場走訪等形式，對社會公眾、受益對象滿意度進行調查，全縣調查對象對營養改善計劃這項民生工程非常滿意。
五、工作創新方面。
我縣在營養餐實施過程中，積極探索各類創新模式。創新一：我縣各鄉鎮中心學校新鮮食材招標采購（米、油除外）----通過在霍邱縣公共資源交易平臺進行公開招標。創新二：全縣民辦學校營養餐食材納入中心學校統一招標采購。創新三：全縣公辦寄宿制學校早晚餐食材納入統一招標采購。
六、自評結果
教育局營養辦對照安徽省農村義務教育學生營養改善計劃績效評價指標，分項認真進行自查，自評得分為100分。
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【一、格式要求】
1.頁面設置
基本頁面為A4紙，縱向，頁邊距為默認值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設頁面為A4橫向。
2.正文
正文內容采用四號宋體1.5倍行距;文中單位應采用國家法定單位及符號表示;文中數字能使用阿拉伯數字的地方均應使用阿拉伯數字，阿拉伯數字均采用Times New Roman字體。
3.圖表
文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標明表序、表題、圖序、圖題。
表格標題使用四號宋體，居中，表格部分為小四或五號楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內容使用單倍行距;表格標題與表格內容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號或小五宋體;表格引用數據需注明引用年份;表中參數應標明量和單位的符號。
4.體例樣式
封面式樣、著錄項首頁樣、次頁樣張分別見圖1、圖2、圖3。
5.打印裝訂
節能評估文件應采用雙面打印方式打印裝訂。
【二、內容要求】
第一章總論
第一節項目由來
第二節評估依據
第三節評估內容
第四節評估重點
第五節評估原則
第六節評估目的
第二章項目概況
第一節項目地理位置
第二節建設單位概況
第三節項目基本情況
第四節項目產品方案
第五節項目原輔材料消耗與供應方案
第六節項目工藝技術方案
第七節輔助生產系統及附屬設施配置方案
第八節項目用能方案
第九節總圖布置
第十節工作制度與勞動定員
第十一節項目實施計劃
第十二節項目投資估算及效益分析
第三章法律、法規、產業政策和規劃符合性評估
第一節行業發展概況
第二節法律、法規、產業政策符合性評估
第三節規劃符合性評估
第四章區域能源供應保障評估及能源消費預測
第一節區域能源消費狀況分析
第二節區域能源供應保障程度評估
第三節區域能源新增量與節能目標預測
第五章建設單位現有項目能源利用分析評估(適用于改、擴建項目)
第一節現有項目概況
第二節現有項目生產情況
第三節現有項目生產工藝技術評估
第四節現有項目主要用能設備評估
第五節現有項目的用能系統評估
第六節現有項目能耗指標核算及能源利用效率評估
第七節現有項目能源利用存在的問題分析
第六章項目建設方案節能評估
第一節項目總圖布置評估
第二節項目產品方案評估
第三節生產工藝、技術及裝備方案節能評估
第四節主要用能工藝(工序)節能評估
第五節生產系統主要用能設備節能評估
第六節輔助生產系統節能評估
第七節附屬生產系統節能評估
第七章項目能源利用及能效水平評估
第一節項目能源消耗量核算
第二節項目能源消費結構與成本分析
第三節項目能源流向及能量平衡分析
第四節項目能效指標核算與能效水平對標分析
第五節項目改、擴建前后主要能效指標對比分析(適用于改、擴建項目)
第六節項目能源消耗對當地能源消費增量和實現節能目標的影響分析
第八章節能措施評估
第一節節能技術措施及效果評估
第二節單項節能工程評估
第三節節能管理措施評估
第九章評估結論及建議
第一節項目評估結論
第二節項目存在的風險及合理用能建議
第三節綜合評估結論
【三、附件要求】
依據項目的具體情況選擇下列內容是編入報告正文還是作為附件編排：
1.地理位置圖
2.廠(場)區總平面圖
3.車間工藝平面布置圖
4.主要耗能設備一覽表
5.主要能源和耗能工質品種及年需求量表
6.能量平衡表及能流圖
7.評估報告中涉及到的相關計算依據及計算過程等附件
8.使用專家判斷法時，專家組成員的意見作為評估結論的附件
9.固定資產投資項目摘要表
10.評估機構及評估人員資質證書復印件
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為進一步管理和使用好財政資金，提高專項資金使用效益和項目管理水平，為鞏固脫貧成效，按照省、市、縣脫貧攻堅工作總體要求，堅持精準扶貧基本方略，聚焦深度貧困對象和特殊貧困群體，把建檔立卡貧困戶擺在突出位置，全面確保建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象通過實施危房改造實現住房安全有保障目標，統籌實施經濟相對困難的非4類重點對象危房改造，切實解決貧困戶住房安全保障，現對我單位危房改造專項資金項目開展自評，現將自評結果匯報如下：
一、基本情況
（一）設立依據
根據《湖南省2019年農村危房改造實施方案》和省、市脫貧攻堅工作部署，縣財政安排危房改造專項資金1653.5萬元、專項工作經費22.8萬元。
（二）設立目標
2019年，江華縣級危房改造專項資金設立以下目標：
1、數量指標：完成577戶四類重點對象農村危房改造項目。
2、質量指標：改造后房屋滿足基本居住功能需要；改造后驗收合格率達到100%；新建類建房面積控制標準為：1人戶20-55平方米；2人戶30-65平方米；3人戶40-90平方米；3人以上戶按人均13-18平方米每戶增加30平方米輔助性用房標準控制建房總面積，現有安全住房面積不能滿足基本住房保障的，建房面積按建房控制總面積核減原有安全住房面積計算。
3、時效指標：當年開工率、完成率均達到100%。
4、成本指標：
危房改造補助標準：新建類：建檔立卡貧困戶補助4.5萬元/戶，低保戶補助1.5萬元/戶，貧困殘疾人家庭補助1.3萬元/戶，貧困邊緣戶補助1.5萬元/戶，一般貧困戶補助1萬元/戶，農村分散供養特困人員集中統建老年公寓工程造價預算控制在每戶4萬元以內。
修繕加固類：建檔立卡貧困戶補助1.5萬元/戶，農村分散供養特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、貧困邊緣戶等補助0.8萬元/戶，一般貧困戶補助0.5萬元/戶。
5、社會效益指標（群眾滿意度）：改造后房屋人畜分離、衛生廁所等基本衛生條件有基本保障，改造后房屋入住率、改造后房屋在相當于本地區抗震設防烈度地震中無嚴重毀損的'比例均達到100%。
6、可持續影響指標：改造后房屋保證安全期限20年。
二、專項資金整體規劃實施績效情況
根據中央、省、市、縣相關文件要求，從項目立項、資金落實、業務管理、財務管理、項目產出、項目效益等方面進行評價，根據評價標準對抽查項目實施評分。
經評定2019年度危房改造專項資金績效評價得分為滿分100分。其中項目立項得分12分，資金落實得分8分，業務管理得分10分，財務管理得分20分，項目產出得分30分，項目效益得分20分，績效級別評定為“優秀”。
三、專項資金使用績效
（一）資金落實及支出情況
本次實際評價危房改造項目，截止2019年12月31日，專項補助資金到位1653.5萬元，專項工作經費到位22.8萬元，通過惠農一卡通支付到人到戶1653.5萬元，支付專項差旅費、辦公費、整改經費及其他支出22.8萬元。
（二）項目績效評價總體情況
1.專項資金的組織管理情況。
在住房保障核查鑒定中，經鑒定唯一住房為C、D級危房且符合危房改造政策的納入年度改造計劃，按程序進行村級評議、鄉鎮審核、部門聯審和三級公示，并簽訂危房改造協議及時組織實施。農村危房改造嚴格執行一戶一宅建房審批制度，拆除新建的要求先拆除危房再實施改造；實施修繕加固的，應及時組織修繕，盡快消除安全隱患，根據危房改造工程進度，分批組織竣工驗收并及時撥付資金到戶，確保全面完成危房改造任務并搬遷入住。
2.取得的實效：危房改造補助資金1653.5萬元全部通過預付鄉財政所，發放到577戶農村危房改造“一卡通”賬戶，資金全部發放到位。農村危房改造工作經費22.8萬元按實施情況核撥使用，專項用于鄉鎮危房改造工作、存量危房核查和專項整治工作以及縣危改辦日常工作。
四、存在的問題
農村危房改造工作繁雜，需要下村逐戶核查存量危房以及基本信息情況，現場監管、系統錄入、檔案資料審核整理等均需要大量人力與時間，根據縣危改辦及鄉鎮危改辦現有人員配備情況，工作強度極大。
五、改進措施和建議
建議編辦增加編制。
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關于×××建材有限公司年產3萬m玻化微
珠節能環保材料項目節能登記表的審查意見
×××建材有限公司：
你公司報送的《關于申請×××建材有限公司年產3萬m?；⒅楣澞墉h保材料項目進行節能評估審查的報告》及相關資料收悉，經審查，現批復如下：
一、原則同意×××建材有限公司年產3萬m?；⒅楣澞墉h保材料項目節能登記表。該項目總投資580萬元，主要是對現有車間、設備、水循環系統進行技術改造，購置玻化微珠膨脹爐座、干粉砂漿混合機、除塵器和包裝機及輸送等設備，改擴建廠房2156平方米，新增銷售收入1800萬元。
二、項目建成達產后，年節水1800噸，節約標準煤450噸，年節電9.64萬度，折合標煤11.85噸（當量值）。
三、項目設計、建設和生產過程中必須嚴格按照節能登 記表要求實施，并及時跟蹤國家和省相關節能設備導向目錄的發布，采用先進節能技術。
四、項目性質、規模、地點、用能結構、用能工藝等發生重大變化，或年綜合能耗總量超過節能審查意見規定的能耗總量15%以上的，項目單位應按有關要求重新辦理相關手續。
五、項目竣工后，須按規定程序向我委提出節能驗收申請，經驗收合格后，方可正式投入生產。
二○一三年三月十一日 333
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1、工程質量評估報告的內容工程質量評估報告內容一般應包括工程概況、質量評估依據、分部分項工程劃分及質量評定、質量評估意見四個部分。
1.1、工程概況應說明工程所在地理位置、建筑面積、設計、施工、監理單位，建筑物功能、結構型式、裝飾特色等。
1.2、質量評估依據(1)設計文件；(2)建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標準；(3)國家、地方現行有關建筑工程質量管理辦法、規定等。
1.3、分部分項工程及質量評定分部工程質量評估報告應敘述分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程日常對分項工程質量等級的核查情況。
地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建筑物沉降觀測對混凝土強度的評定情況，磚混結構應說明對砂漿強度的評定情況。
編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，設備安裝、調試、試運轉情況。
重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構、安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
1.4、質量評估意見監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。
監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。
單位工程竣工后，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量等級評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，并應有確切的質量評估結論性意見。
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xx鎮收到貴辦《關于反饋〈國家衛生鎮技術評估意見書〉的函》后，鎮黨委政府高度重視，對存在的問題認真研究，制定了整改方案，逐條分解到責任單位和個人，迅速落實，目前已經全部整改到位，現將整改情況匯報如下:
一、存在問題完成情況
（一）針對有的餐飲、食品生產單位，防鼠、防蠅、防塵設施不全的問題。整改措施和效果：xx食藥所和工商所、衛生執法大隊組成聯合檢查組，對各餐飲店、食品生產單位逐店清理，設立了示范店，召開了整改現場會，手把手教大家如何安裝防鼠裝置、規范防蠅、防塵設施，因店適宜安放防蠅、防塵設施。目前，全部整改完畢。
（二）針對從業人員衛生基本知識欠缺的問題。整改措施和效果：一是利用LED、展板、廣播、微信、微博等多種形式，大力宣傳《食品安全法》，制作了一批內容豐富、圖文并茂的創衛宣傳廣告燈箱、創衛宣傳標語，營造良好社會輿論氛圍和執法監督環境。二是召開了食品經營人員、餐飲從業人員培訓會，組織學習《食品安全法》和食品安全知識，督促從業人員掌握食品安全法律知識，自覺守法經營。
（三）針對街邊臨時市場熟食經營攤點防蠅設施未規范使用的問題。整改措施和效果：食藥所執法人員每周對市場熟食經營攤點進行檢查，執法人員對未按規定使用防蠅設施的經營者宣傳現行法律法規、政策文件，并對存在問題的熟食攤點下發整改通知書。在他們的督導下，臨時市場全部實行規范化經營。
（四）針對農貿市場功能分區落實欠佳，存在攤位擺放類別混雜現象的問題。整改措施和效果：依照“家禽、水產品、海產品、豆成品、肉品、干貨調料、鹵臘成品、食品加工銷售、蔬菜區”等劃行就市，并吊掛分區標記，制作分區示意圖，對統一區域的食品攤位設置嚴格依照生熟分隔的準則，進行科學合理分區。
二、具體做法
（一）建立長效機制。著力建立場鎮綜合管理長效機制，推進網格化管理，層層落實管理責任，強化日常監管，鞏固創建成果，防止問題反彈。在多方座談、走訪后，梳理收集的意見和建議，制定了一系列長效管理機制。如《集鎮清潔衛生管理制度》、《門前三包制度》、《集鎮秩序維護制度》、《農貿市場管理制度》、《農村生產生活垃圾清運制度》、《農村環境衛生考核辦法》等。
（二）保持宣傳勢頭旺盛。繼續加強創衛宣傳和健康教育工作，強化干部群眾的創衛參與和衛生防病保健意識，促進個人素養的提高。印發了《再致轄區居民的一封信》15000份，組織機關干部、勸導員、各村民小組組長發放到城鄉居民手中，繼續更新各村健康教育宣傳欄、農貿市場、衛生院、南華宮、社區門口的健康教育宣傳欄32個，及時在xx微信、微博上傳創衛相關情況，繼續利用各種會議宣傳創衛工作。
（三）塑造兩點，示范推廣。各責任單位在整改問題、鞏固成果的基礎上，要塑造一批群眾認可、富有特色的創衛亮點，然后以點帶面，全面展開，達到了預期效果。
（四）加強督查，保持鎮容整潔。鎮紀委和鎮離崗老干部組成督查組，每周對場鎮、農貿市場、北街小巷、餐飲食品單位、公共場所、居民院落、鎮村道路、河道溝渠等進行檢查，拍照記錄，并將情況制成簡報發各單位、村、社區，同時匯報給主要領導，整改不到位的進行約談。通過督查，全鎮面貌保持整潔有序。
? 技術評估報告
資產評估報告是由資產評估報告正文、資產評估說明、資產評估明細表和相關附件構成。下面依順序介紹其基本內容。
（一）資產評估報告書正文及備查文件
1、資產評估報告書封面基本內容
資產評估報告封面須載明下列內容：資產評估項目名稱、資產評估機構出具評估報告的編號、資產評估機構全稱和評估報告提交日期等。有服務商標的，評估機構可以在報告封面載明其圖形標志。
2、資產評估報告書摘要的基本內容
每份資產評估報告書的正文之前應有表達該報告書關鍵內容的摘要，用來讓各有關方面了解該評估報告書的主要信息。該摘要與資產評估報告書正文一樣具有同等法律效力，由注冊資產評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章和署明提交日期。該摘要還必須與評估報告書提示的結果一致，不得有誤導性內容，并應當采用提醒文字提醒使用者閱讀全文。
3、資產評估報告書正文的基本內容
（1）首部。評估報告書正文的首部應包括標題和報告書序號，標題應含有“XXX（評估）項目資產評估報告書”字樣。
（2）序言。報告書正文的序言應寫明該評估報告委托方全稱、受托評估事項及評估工作整體情況。
（3）委托方與資產占有方簡介。報告書正文的委托方與資產占有方簡介應較為詳細地分別介紹委托方和資產占有方的情況。當委托方和占有方相同時，可作為資產占有方介紹，也要寫明委托方和資產占有方之間的隸屬關系或經濟關系。無隸屬關系或經濟關系的，應寫明發生評估的原因，當資產占有方為多家企業時，還須逐一介紹。
（4）評估目的。報告書正文的評估目的應寫明本次資產評估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對應的經濟行為類型，并簡要準確地說明該經濟行為是否經過批準。若已獲批準，應將批準文件的名稱、批準單位、批準日期及文號寫出。
（5）評估范圍和對象。這部分應寫明納入評估范圍的資產及其類型，并列出評估前的賬面金額。評估資產為多家占有，應說明各自的份額及對應資產類型。
（6）評估基準日。這部分應寫明評估基準日的具體日期，確定評估基準日的理由和成立條件，揭示確定基準日對評估結果的影響程度。另外，還應對采用非基準日價格標準作出說明。評估基準日應根據經濟行為的性質由委托方確定，并盡可能與評估目的實現日接近。
（7）評估原則。應在這部分中寫明評估工作過程中遵循的各類原則和本次評估遵循國家及行業規定的公認原則。對所遵循的特殊原則也應作適當闡述。
（8）評估依據。應在這部分中列示評估依據，包括經濟行為依據、法律法規依據、產權依據和取價依據等。對評估中采用的特殊依據應作相應的披露。
（9）評估方法。應在這部分中說明評估過程所選擇、使用的評估方法和選擇評估方法的依據或原因。對某項資產評估采用一種以上評估方法的還應說明原因并說明該資產價值的確定方法。對所選擇特殊評估方法的，也應介紹其原理及適用范圍。
（10）評估過程。這部分應反映評估機構自接受評估項目委托起至提交評估報告的全過程。包括接受委托過程中確定評估目的、對象及范圍，基準日和擬定評估方案的過程；資產清查中指導資產占有方清查、搜集準備資料、檢查與驗證過程；評估估算中的現場檢測與鑒定、評估方法選擇、市場調查與分析過程；評估匯總中的結果匯總、評估結論分析、撰寫報告與說明、內部復核過程，以及提交評估報告等過程。
（11）評估結論。這部分是報告正文的重要部分，應使用表述性文字完整地敘述評估機構對評估結果發表的結論，對資產、負債、凈資產的賬面價值、調整后賬面價值、評估價值及其增減幅度進行表述，還應單獨列示不納入評估匯總表的評估結果。
（12）特殊事項說明。在這部分中應說明在評估過程中已發現可能影響評估結論，但非評估人員執業水平和能力所能評定估算的有關事項，也應提示評估報告使用者注意特別事項對評估結論的影響，還應提示評估人員認為需要說明的其他事項。
（13）評估基準日期后重大事項。在這部分中，應揭示評估基準日后至評估報告提出日期間發生的重要事項，以及評估基準日的期后事項對評估結論的影響，還應說明發生在評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項。
（14）評估報告法律效力、使用范圍和有效期。這部分應具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件，并寫明評估報告依照法律法規的有關規定發生法律效力和評估結果的有效使用期限。還應寫明評估結論僅供委托方依評估目的使用和送交主管部門審查使用，并申明評估報告書的使用權歸委托方所有，未經許可不得隨意向他人提供或公開。
（15）評估報告提出日期。在這部分中，應寫明評估報告書提交委托方的具體日期。評估報告書原則上應在確定的評估基準日后三個月內提出。
（16）尾部。這部分應寫明出具評估報告書的機構名稱并加蓋公章，還要由評估機構法定代表人和至少兩名負責評估的注冊資產評估師簽名蓋章。
4、備查文件的基本內容
資產評估報告書的附報文件至少包括如下基本內容：
（1）有關經濟行為文件；
（2）資產評估立項批準文件；
（3）被評估企業前三年會計報表（至少包括企業資產負債表、損益表）；
（4）委托方與資產占有方營業執照復印件；
（5）產權證明文件復印件；
（6）委托方、資產占有方的承諾函；
（7）資產評估人員和評估機構的承諾函；
（8）資產評估機構資格證書復印件；
（9）評估機構營業執照復印件；
（10）參加本評估項目的人員名單；
（11）資產評估業務約定合同；
（12）重要合同；
（13）其他文件。
（二）資產評估說明的基本內容
資產評估說明描述評估師和評估機構對其評估項目的評估程序、方法、依據、參數選取和計算過程，通過委托方、資產占有方充分揭示對資產評估行為和結果構成重大影響的事項，說明評估操作符合相關法律、行政法規和行業規范要求。資產評估說明也是資產評估報告書的組成部分，在一定程序上決定著評估結果的公允性，保護著評估行為相關各方的合法利益。
按有關規定，評估說明中所揭示的內容應同評估報告書正文所闡述的內容一致。評估機構、注冊資產評估師及委托方、資產占有方應保證其撰寫或提供的構成評估說明各組成部分的內容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
資產評估說明應按以下順序進行撰寫和制作：
1、“評估說明封面及目錄”的基本內容
評估說明封面應載明該評估項目名稱、評估報告書的編號、評估機構名稱、評估報告書提出日期，若需分冊裝訂的評估說明，應在封面上注明共幾冊及該冊的序號。
2、“關于評估說明使用范圍的聲明”的基本內容
這部分應聲明評估報告僅供資產管理部門、介紹主管部門、資產評估行業協會在審查資產評估報告書和檢查評估機構工作之用，除法律、行政法規規定外，材料的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。
3、“關于進行資產評估有關事項的說明”基本內容
這部分是由委托方與資產占有方共同撰寫并由負責人簽字，加蓋公章，簽署日期。這部分的基本內容應包括以下內容：
①委托方與資產占有方概況；
②關于評估目的的說明；
③關于評估范圍的說明；
④關于評估基準日的說明；
⑤可能影響評估工作的重大事項說明；
⑥資產及負債清查情況的說明；
⑦列示資產委托方、資產占有方提供的資產評估資料清單。
4、“資產清查核實情況說明”的基本內容
這部分主要用來說明評估方對委托評估的企業所占有的資產和與評估相關的負債進行清查核實的有關情況及清查結論。這部分應包括以下內容：
①資產清查核實的內容；
②實物資產的分布情況及特點；
③影響資產清查的事項；
④資產清查核實的過程與方法；
⑤資產清查結論；
⑥資產清查調整說明。
5、“評估依據說明”的基本內容
評估依據說明主要用來說明進行評估工作中所遵循的具體行為依據、法規依據、產權依據和取價依據。具體包括：
①主要法律法規；
②經濟行為文件；
③重大合同協議及產權證明文件；
④采用的取價標準；
⑤參考資料及其他。
6、“各項資產及負債的評估技術說明”基本內容
這部分主要用來說明對資產進行評定估算過程的解釋，反映評估中選定的評估方法和采用的技術思路及實施的評估工作。主要包括以下內容：
①流動資產評估說明；
②長期投資評估說明；
③機器設備評估說明；
④房屋建筑物評估說明；
⑤在建工程評估說明；
⑥土地使用權評估說明；
⑦無形資產及其他資產評估說明；
⑧負債評估說明。
7、“整體資產評估收益現值法評估驗證說明”基本內容
這部分主要說明運用收益法對企業整體資產進行評估來驗證資產評估結果的有關情況。應包括以下內容：
①收益法的應用簡介；
②企業的生產經營業績；
③企業的經營優勢；
④企業的經營計劃；
⑤企業的各項財務指標；
⑥評估依據；
⑦企業營業收入、成本費用和長期投資收益預測；
⑧折現率的選取和評估值的計算過程；
⑨評估結論。
8、“評估結論及其分析”的基本內容
這部分主要總體概括說明評估結論，應包括以下內容：
①評估結論；
②評估結果與調整后賬面值比較變動情況及原因；
③評估結論成立的條件；
④評估結論的瑕疵事項；
⑤評估基準日的期后事項說明及對評估結論的影響；
⑥評估結論的效力、使用范圍與有效期。
（三）資產評估明細表的基本內容
1、資產評估明細表基本內容
資產評估明細表是反映被評估資產評估前后的資產負債明細情況的表格。它是資產評估報告書的組成部分，也是資產評估結果得到認可、評估目的的經濟行為實現后作為調整賬目的主要依據之一。具體應包括以下內容：
①資產及其負債的名稱、發生日期、賬面價值、評估價值等；
②反映資產及其負債特征的項目；
③反映評估增減值情況的欄目和備注欄目；
④反映被評估資產會計科目名稱、資產占有單位、評估基準日、表號、金額單位、頁碼內容的資產評估明細表表頭；
⑤寫明清查人員、評估人員的表尾。評估明細表應逐級匯總。資產評估明細表一般應按會計科目順序排列裝訂。
2、資產評估明細表樣表包括的幾個層次
資產評估結果匯總表、資產評估結果分類匯總表、各項資產清查評估匯總表及各項資產清查評估明細表。
? 技術評估報告
在市場中，客戶相伴生產者和供應商而生。在作為生產者和供應商的企業被轉讓時，相應的客戶資源也將跟隨轉移。如何評估客戶資源的價值，企業轉讓中的交易雙方對此都十分關注：本文擬就此闡述個人的一些見解。
一、客戶的概念
客戶，是對企業產品或勞務購買者的泛指。對于一個需要經營的企業來說，客戶的作用是至關重要的。我們知道，投資建立企業，其目的就是通過生產和銷售產品(或勞務)，從客戶那里獲取投資的回報。俗話說，客戶就是“上帝”。如果沒有客戶，那么企業的產品或勞務就不能形成貨幣回籠，企業無法經營。為此，每個企業都十分重視客戶工作。有些企業特意設立公關部專門負責開發和維系客戶。為使企業擁有盡可能多的、穩定的客戶，企業一方面要有適銷對路的產品和良好的服務，另一方面還要有開發新客戶和維持老客戶的措施。
二、客戶的種類
用不同的分類方法可以將客戶劃分為不同的類別。
1、以購買產品的物質形態劃分，可分為購買有形產品的客戶和購買勞務(或)的客戶。
如汽車、電視機的消費者是購買有形產品的客戶;電話用戶是購買電信公司服務的客戶，病人是購買醫院服務的客戶，儲戶是購買銀行服務的客戶等。
2、以與客戶保持購買關系的時間劃分，可分為新客戶和老客戶。
首次或新近購買企業產品或勞務的客戶，屬于新客戶;老客戶，是指與企業保持時間較長的產品或勞務買賣關系的客戶。如儲戶愿意長期到某個儲蓄所存款;消費者在購買了某企業生產或銷售的計算機后，還愿意購買這個企業生產或銷售的其他電子產品;愿意長期在某一理發店理發等，這類客戶就是老客戶。
3、按購買者與消費的關系劃分，可分為直接客戶和轉銷客戶。
直接客戶指的是直接使用產品或直接接受服務的客戶，或者說是最終消費者。如購買本人使用的汽車的消費者，則屬于汽車的直接客戶。轉銷類客戶指的是中間商，如零售店、分銷商和批發商等。當然，對于企業來說，零售店、分銷商和批發商都是直接的購買者，不過這種客戶關系會受到企業產品(或勞務)最終的使用者——上述直接客戶意愿的影響。
4、按客戶簽署合同的時態劃分，可以分為過去時客戶、現在進行時客戶、將來時客戶。
過去時客戶是指買方以前曾經與本企業有過買賣關系;現在進行時客戶指的是目前已與企業簽定了商品(或勞務)購銷合同，而且合同尚在履行之中。這類客戶當期就可以給企業帶來收益。將來時客戶指的是以后有可能購買本企業商品(或勞務)，而目前尚未與本企業簽定合同的客戶。這類客戶在未來的一定時期內可能給企業帶來收益。
三、客戶資源資產的性質
客戶資源是企業必不可少的無形資產。之所以稱之為無形資產，是因為它可以給企業帶來現金流入，使企業經濟效益得以實現，而其又是非實物形態的資產?？蛻糍Y源無形資產的構成，應具備以下的條件：
1、具備事實上購買企業產品(勞務)的關系;
2、存在與上述關系有關的、該資源持有者可使用的相關資料和數據。
具體地講，首先要有客戶歷年購買本企業產品(勞務)記錄，而且這些客戶應無賒欠貨款的不良記錄。其二是要有企業和客戶存在的個人關系資料。即企業知道客戶是誰、客戶也知道作為賣方的企業是誰;與客戶的聯系方式(如有關經辦人和負責人的姓名、聯系地址、電話、E-mail等)，同樣，賣方有與客戶的聯系方式(如有關經辦人和負責人的姓名、聯系地址、電話號碼、Email等)。通常，這些記錄和資料不僅是一份簡單的名單，它們還應包括以下一些內容：
(1)歷次購買本企業產品(或勞務)的時間、數量、金額。
(2)貨款支付方式。
(3)當前尚欠貨款情況等。
評估人員可以借助這些相關資料和數據對客戶資源無形資產進行仔細的分析?？蛻糍Y源無形資產是與商譽不相同的資產。商譽就是企業整體的商業信譽，它不可能脫離企業而獨立存在。而客戶資源無形資產是具體化的現時和潛在未來的產品(或勞務)的購買者，是可確指的無形資產。
因此，客戶資源無形資產可以和整體企業一起出售，也可以單獨出售。目前，國內企業整體轉讓時往往忽略了客戶資源無形資產價值。事實上，一般正常經營的企業都應該有一定的客戶資源。
四、客戶資源無形資產價值的評估方法
客戶資源無形資產價值的評估方法，基本有三種：成本法，收益法和市場法。三種評估方法的具體做法如下：
1、成本法
成本法就是以發展和保持目標客戶關系所有的費用來估算客戶資源無形資產的價值。一般估算的費用包括如下幾種：
(1)發展客戶的費用。這種費用通常有客戶走訪、廣告、招攬、通訊聯絡或其他發展客戶的方式所需要的花費。為發展一個客戶，可能進行了若干次的招攬和溝通活動，這些活動所有的花費都應計入客戶資源的成本。而有時花費了很多費用卻未招來客戶，此時，這些花費也應該攤入現有客戶資源的成本。
(2)維持現有客戶關系的成本。這些成本包括現有客戶在第一次成為客戶之后發生的走訪、應酬、廣告等全部成本支出。還應包括為留住現有客戶而支付的促銷、折扣、或其他讓利的開銷。
(3)建立客戶檔案和記錄的成本。這種成本包括在與每個客戶保持關系期間，與建立客戶銷售記錄、信用記錄、應收款和付款等有關的記錄和管理的成本。
(4)機會成本。這一成本是指建立(或再次建立)當前客戶關系期間損失的收益。如果可以確定并可以量化上述所有成本，就可以采用成本法來評估客戶資源無形資產的價值。不過，實際應用時存在很多困難，一般企業都不會記錄這些成本資料的。因此，在客戶資源無形資產評估中，很少采用成本法。
2、市場法
此種方法是需要找出與被評估客戶資源無形資產相類似的近期交易案例，至少應有三個可比的案例。通過分析比較被評估對象與可比案例的相關因素，如交易的時間、客戶的保持時間、客戶的購買量、付款方式等方面的差異，進行打分量化成調整系數，對可比案例的價格進行調整修正，求出被評估客戶資源無形資產價值。
但是，尋找可比交易案例是十分困難的。有時能尋到此類客戶資產的交易信息，但要尋找這些交易的可靠數據，如交易價款及財務或經營方面的可靠信息資料，往往是相當困難的，由此也就限制了市場法的應用。
3、收益法
收益法是評估客戶資源無形資產價值最常用的方法。其基本思路是客戶資源資產在預期剩余年限內可給企業帶來的收益現值。可以按單獨客戶進行評估，然后匯總求和;也可以對成組客戶群進行整體評估。
(1)其計算步驟一般如下;
前三年來自客戶的銷售收入
預測壽命期內各年的來自客戶的銷售收入
減：銷售成本
減：營業稅金及附加
減：營業費用
減：管理費用
減：所得稅
加：與客戶資源價值相關的攤銷費用
等于：來自客戶的凈現金流量
乘：折現系數
等于：與客戶資源相關的凈現金流量的現值
乘：客戶資源對此評估價值的貢獻率
等于：客戶資源的無形資產價值
(2)客戶資源的剩余年限和來自客戶資源無形資產的貢獻率
①客戶資源的剩余年限主要根據客戶及本企業關系維持情況的歷史資料來進行估計。有的行業的客戶資源無形資產的剩余年限，可以利用歷史統計資料，繪出剩余年限曲線。例如在健身行業，可以利用所收集的客戶流的各種信息資料：如各年齡段顧客與本企業保持關系的起始時間、退出時間等參數，再將每組數據標注在數學坐標系上，對這些坐標點進行修正，生成關系的時間曲線，從而得出平均保持年限。再如，對于需求礦山機械的客戶，應該考慮該客戶歷史上對該機械產品的購買數量、該種機械設備的更新年限以及其礦藏尚可開采年限等因素，然后來確定此客戶資源的剩余年限。
由于客戶類型、賣方產品(或勞務)都不一樣，因此，要視具體客戶的有關因素，在分析客戶生存期限的基礎上，來推測客戶資源的剩余年限。
②客戶資源能給企業帶來收益，但是，企業獲得的收益并不都是由客戶資源帶來的，企業的收益是企業各種因素有機組合和綜合作用的結果。它包括資本、技術、管理人力等多方面的因素，而客戶資源無形資產是屬于管理范疇的無形資產。要確定客戶資源無形資產在企業客戶收益中所占的比重，從而才能分離出來自客戶資源無形資產的價值。具體做法一般可采用超額法和專家打分法。
超額法是將該企業客戶數量與同規模企業平均占有客戶數量相比較，根據超過平均占有客戶數量的百分比酌量考慮客戶資源無形資產的貢獻率。
專家打分法，召集熟悉同類產品(或勞務)市場情況的專業人士進行座談打分的方法來確定客戶資源無形資產的貢獻率。
? 技術評估報告
一、工程概況：
工程名稱：xx縣17所鄉村“雙語”幼兒園建設項目第一標段
建設地點：xx縣托依堡鎮、二牧場
建設單位：xx縣教育局
建設投資：425.8萬元
建筑規模： 2621.51m2
結構類型：磚混結構，地上一層
勘察單位：xx巖土工程勘察設計研究院
設計單位：xx四方建筑工程設計有限公司
施工單位：xx縣永盛建筑安裝工程有限責任公司
監理單位：xx智誠工程項目管理服務有限公司庫車分公司
工程安全監督站：xx縣質量、安全監督站
二、 工程施工安全情況：
本工程一開始，施工方根據項目對周邊環境進行的評估，制定了切實可行的安全操作計劃，并有詳細的安全責任制度，對工人也進行了三級安全教育，各種標示牌張貼懸掛到位，有專業的安全施工組織設計，臨時用電專門有實施方案，現場檢查也達到規范要求。基礎施工階段，在強夯過程中注意了人與機械的協調作業，對強夯回填進行了嚴格控制，對回填砂的顆粒，垃圾含量回填高程，拉運和碾壓工具做了詳細的要求，很好的注意了過程安全控制?；A鋼筋、模板混泥土施工在嚴格按照設計圖紙及施工規范要求的前提下保證了結構的安全性，操作人員嚴格按照安全規范要求進行操作，工人戴安全帽，臨邊人員佩安全帶，確實保證了基礎工程沒出現安全事故也沒有留下安全隱患。
三、 工程安全監理情況：
在安全監理方面，依照國家相關的法律、法規及本地區政府有關安全質量批示文件，承建單位施工合同及安全施工組織設計，對開工時對安全質量問題進行監理，且具有針對性地進行整改，不斷完善安全質量體系。采取審核、協助、巡查提示的方法，開展安全生產監理工作。
1、按照《JGJ59-99》標準，施工安全防護措施基本落實，安全措施及記錄審核通過，施工現場告示牌、警示牌基本到位等。
2、工作接地接零均采用TN-C-S系統，實行“三級配電、二級保護”。做到了“一機、一閘、一箱”。且配電箱上鎖，有專職電工看管。
3、施工用電接地電阻，經測定不大于0.4歐姆,符合規范要求.在配電系統中斷及末端進行重復按地保護。
4、配電箱閘具，熔斷器參數與設備匹配，安裝符合要求，且照明電有漏電保護裝置。
5、外電電纜線架設大于安全距離，電纜線材質符合要求。
6、攪拌機架設有防護棚，且經檢修后運轉正常。
7、施工及管理人員戴好安全帽，系好安全帶。
8、專職安全員經培訓考核，且持證上崗。特種作業工已持證上崗。
9、機具、設備安全防護符合《JGJ59-99》標準。
10、項目部安全生產管理體系框圖已上墻，有安全領導小組結構圖。
11、建立、健全安全生產責任制，各級人員責任制。
12、配有專職安全員，且落實到人。
13、現場有安全標志及總平面布置圖。
14、標志牌按照總平面布置圖指定位置在現場具體布置完畢。
四、 安全評估
本工程在施工過程中，嚴格按照設計圖紙及施工規范要求，確保了工程結構沒有質量安全隱患的存在，嚴格按照《JGJ59-99》標準要求對現場各種安全作業進行了規范，在整個工程實施期間，未出現任何安全事故。
? 技術評估報告
財務評估報告（范本）
資產評估報告是由資產評估報告正文、資產評估說明、資產評估明細表和相關附件構成。下面依順序介紹其基本內容。
一、前言
本會計師事務所受到××公司的委托，對其公司資產進行評估。根據國家相關評估法律、法規的規定，按照國際公認的資產評估方法，嚴格遵循資產評估操作流程，對××公司進行了實地調研、勘察和取證，評估工作能夠做到公平、公正、科學、客觀。
現將××公司的資產評估情況及評估結果說明如下。
二、資產評估委托方介紹
企業名稱：×××公司。
法人代表：×××。
注冊時間：××年×月×日。
注冊資本：××萬元。
注冊地址：××省××市×××。
××公司概況簡介：
×××公司成立于××年×月×日，是以經營×××產品為主的民營企業。
公司宗旨、主營業務、財務狀況及經營業績(此處略)。
三、資產清查、審核、評估情況說明
1. 資產評估的目的：為企業股票發行提供資產評估的依據。
2. 資產評估的范圍及對象。
本次資產評估工作是以企業提供的經過審計后的資產負債表、各類資產及負債清查評估明細表為依據展開的。
(1)評估前，該企業的總資產為××萬元。其中固定資產××萬元，流動資產××萬元，長期資產××萬元。
(2)評估的范圍是資產占有方提供的資產負債清查評估明細表內記錄的經過核實的資產及負債信息。
(3)企業信譽、特許經營權等無形資產不在本次評估范圍內。
3. 以2007年12月31日為評估基準日。
4. 評估原則。
(1)工作原則：真實性、公平性、科學性、可行性及簡易性。
(2)技術原則：預期收益原則、供求原則、貢獻原則、替代原則及估價日期原則。
? 技術評估報告
北京證券資產評估事務所接受HNJHSY大酒店有限公司委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對HNJHSY大酒店有限公司因企業發展的需要，擬對座落于?？谑袨I海大道89號HNJHSY大酒店未來14.84年的使用權、經營權、發展權等權益，截止2012年11月1日所表現的市場價值進行了評估，本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產在2012年11月1日所表現的市場價值作出了公允反映?，F將資產評估情況與評估結果報告如下：
一、委托方及資產占有方簡介
資產委托方及占有方;HNJHSY大酒店有限公司
法定代表人：林桂全
項目總經理：周發源
注冊地址：?？谑袨I海大道89號
注冊資本：叁仟萬元人民幣
企業類別：有限責任公司
投資方簡介：HNJHSY大酒店有限公司系由HNJH集團有限責任公司和HNSY投資有限公司共同投資組建，其中HNJH集團有限責任公司占股51%，HNSY投資有限公司占股49%。
HNJH是集鋼鐵工貿、酒店連鎖、海洋養殖等為一體的多元化企業集團。成員有HNJH鋼鐵進出口有限公司、HNJH餐飲酒店投資有限公司。經過十五年的發展，于2002年1月組建了HNJH集團有限責任公司，注冊資本：壹億元人民幣，法定代表人：林桂全，辦公地址：?？谑旋埨ケ甭返酆来髲B1206室。JH集團以其優良的經營業績總資產已達到近5億元人民幣，先后獲國家、省部級頒發的“全國優秀綠色餐飲企業”、“中華餐飲名店”等榮譽稱號，連續三年獲得HN省十四家金融單位及HN省企業界聯合會頒發的“HN誠信企業”稱號。
HNSY投資(集團)有限公司于2001年10月，由國家工商總局和HN省工商行政管理局批準注冊成立，是全國性的投資企業。公司地址：?？谑袨I海大道89號新華社HN分社三樓。法定代表人：周發源，注冊資本：3000萬元人民幣。經營范圍：房地產開發經營、農業、運輸、旅游項目投資、環保設施、計算機網絡項目投資與開發、進出口業務等。
HNJHSY大酒店是按國際四星級標準投資興建的一賓商務型綜合酒店,于2012年10月1日裝修完畢，并開始試業。酒店總建筑面積2.4萬平方米，擁有客房、餐飲、多功能會議室、KTV包廂、桑拿會館等設施，功能齊全、豪華大方。酒店毗鄰芳草如茵的“萬綠園”和?？谑小皶怪行摹?，北臨碧波萬傾的瓊州海峽和氣勢宏偉的世紀大橋，東距生生百貨、?？隗w育館僅百米之遙，西臨銀行、學校、歌劇院、高檔商務及住宅區;酒店至?？诿捞m國際機場約28公里，交通便利，環境優美。
二、評估目的
本次評估目的為HNJHSY大酒店有限公司對其所使用、經營和發展的JHSY大酒店權益發展提供價值參考。
三、評估范圍和對象
本次評估的范圍：評估的具體范圍以HNJHSY大酒店有限公司擬定的HNJHSY大酒店未來14.84年的使用權、經營權、發展權等權益的價值。
評估資產類型主要包括：酒店一至三層面積為4710M2的經營場所，其中有：大堂、餐廳、咖啡廳、KTV廳等，四層為桑拿保健室，五至十四層建筑面積為11826 M2的經營場所;主要為198間客房，其中：套房10間，標準房188間、十五層建筑面積為985.5 M2多功能會議室，其中：主要設置多功能廳及豪華洽談室、總建筑面積3714 M2的綜合樓等未來14.84年的使用權、經營權、發展權等權益截止評估基準日的價值。
四、評估基準日
本項目資產評估基準日為2012年11月1日。
本項目評估基準日由委托方、資產占有方與評估機構共同協商確定，主要考慮盡可能與評估目的實現日接近，以便評估結果有效服務于評估目的，盡量減少和避免評估基準日后的調整事項對評估結果造成較大影響。
本次資產評估工作中，資產評估范圍的界定、評估價格的確定、評估參數的選取等，均以該日之企業內部財務報表、外部經濟環境以及市場情況確定。本報告中一切取價標準為評估基準日有效的價格標準，計價貨幣種類為人民幣。
五、評估原則
1. 遵循獨立、客觀、公正、科學的評估工作原則;
2. 遵循產權利益主體變動原則、資產持續經營原則、替代性原則和公開市場原則等資產評估操作性原則;
3. 遵循其他公允的評估原則。
六、 評估依據
我們在本次資產評估工作中所遵循的國定、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估行為依據
我所與委托方簽定的評估業務委托書
(二)評估法規依據
1. 1991年11月16日中華人民共和國國務院91號令《國有資產評估管理辦法》。
2. 原國家國有資產管理局國資辦發(1992)36號文《國有資產評估管理辦法施行細則》。
3. 原國家國有資產管理局頒發的《資產評估操作規范意見(試行)》。
4. 《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》(財政部財產評估司財評字[1999]91號文件發布)。
(三)評估產權依據
1、資產使用、經營方申報的《資產評估內容》;
2、資產使用、經營方提供的《新聞大廈租賃合同書》等權益證明。
(四)評估取價主要依據
1、2005年《HN省統計年鑒》;
2、2005年《?？谑薪y計年鑒》;;
3、國家及HN省、海口市頒布的有關法律、法規、規章及政策;
4、JHSY大酒店裝修標準;
5、評估人員市場調查的酒店客房銷售價格信息資料及同等級酒店客房、餐飲、娛樂等市場行情信息資料;
6、2005年至2012年HN省旅游接待、收入資料;
7、《資產評估常用數據與參考手冊》。
七、評估方法
根據本次評估的目的和評估對象的特點，委估標的屬可產生持續性經營收益的資產，其收益及風險皆可量化，故采用收益現值法進行評估。
收益現值法是指通過估算被評估資產未來預期收益并折算成現值，借以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。估價基本思路為：客房收入、西餐廳營業收入、中餐廳營業收入、大堂吧營業收入、KTV包廂收入、桑拿保健收入、會議收入、酒店商務中心收入等其它收入扣除營業稅金及附加、營業費、管理費、維修費等并考慮一定的空置率后，余額確定為凈收益，并通過一定的折現率折成現值，進而估算出其價值，基本公式為：
VI —— 評估價值
r —— 資本化率
a —— 第t年后無變化的年純收益
n —— 年限
ai —— 第i年的純收益
t —— 純收益有變化的年限
八、評估過程
整個評估工作共分四個階段進行：
(一)評估前期準備工作階段
本階段的主要工作是：根據我所資產評估工作的需要，向評估單位布置資產評估申報表，協助企業進行資產申報工作;同時收集資產評估所需文件資料，制訂資產評估工作計劃。
(二)根據資產評估的有關原則和規定，對評估范圍內的資產進行了評估和產權調查，具體步驟如下：
1. 聽取企業有關人員對企業情況以及委估資產歷史和現狀的介紹;
2. 以企業填報的資產評估申報表進行征詢、鑒別，并與企業有關財務記錄數據進行核實;
3. 根據資產評估申報表的內容到現場進行實物核實，并對資產狀況進行察看、記錄;并與資產管理人員進行交流，了解資產的經營、管理狀況;
4. 根據委估資產的實際狀況和特點，制訂各類資產的具體評估方法;
5. 調閱資產移交清冊、設備運行記錄、維修及事故記錄等有關資料;
6. 開展市場調研、詢價工作，走訪有關單位;
7. 對酒店的裝修及設施進行鑒定;
8. 對委估資產進行評估，測算其評估價值。
(二)評估匯總階段
根據各專業組對各類資產的初步評估結果，進行匯總分析工作，確認評估工作中沒有發生重評和漏評的情況，并根據匯總分析情況，對資產評估結果進行調整、修改和完善。
(四)根據評估工作情況，起草資產評估報告書，向有關方提交資產評估報告書初稿，進行必要的修改后，向委托方提交正式資產評估報告書。
九、 評估結論
根據估價的目的，遵循估價原則，采用科學的估價方法，經測算分析，確定在估價時間2012年11月1日，位于海口市濱海大道89號JHSY大酒店未來14.84年使用權、經營權和發展權等權益總評估值為20,879.75萬元，大寫人民幣貳億零捌佰柒拾玖萬柒仟伍佰元整。(RMB 208,797,500.00元)。
十、 特別事項說明
1.本報告評估結果是反映評估對象在評估基準日用于前述特定的評估目的，根據公開市場原則確定的公允價值。沒有考慮特殊的交易方可能追加付出的價格等對其評估值的影響，亦未考慮國家宏觀政策發生變化及遇有自然力和其他不可抗力等對資產價值的影響。
2.若評估基準日后資產數量發生變化，應根據本報告評估方法對資產額進行相應調整;若評估基準日后資產價格標準發生變化，并對評估值產生明顯影響時，委托方應及時聘請具有相應評估資格的評估機構重新確定評估值。
3.本報告是在獨立、客觀、公正、科學的原則下作出的，我所及參加評估工作的全體人員與委托方及資產占有方無任何特殊利害關系，評估人員在評估過程中恪守職業規范，并進行了充分的努力。
4.評估報告中涉及的資產原始資料、有關法律文件及相關產權證明文件由委托方提供，委托方對其真實性承擔法律責任。
十一、評估報告法律效力
1. 本報告中的評估值是指委估對象在評估基準日之狀況和外部環境狀況前提下，為本報告所述評估目的，經評估而提出的公允價值。
2. 本報告的評估結論自評估基準日起一年有效，即自2012年11月1日起至2007年10月31日止，超過一年需重新進行評估。
3. 本次對委估資產評估結論,僅供委托方為酒店的發展這一評估目的的使用,未經委托方許可我所不會隨意向他人提供或公開。
4. 本報告所列附件構成本報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力
十二、評估報告提交日期
本報告于2012年11月5日提交委托方。
十三、資產評估報告書附件
1. 委托方企業法人營業執照副本復印件;
2. 《新聞大廈租賃合同書》復印件;
3. 資產評估機構營業執照復印件;
4. 資產評估機構及評估人員資格證書復印件;
5. 評估對象部分實物資產圖片資料。
? 技術評估報告
第一條 為明確資產評估機構與注冊資產評估師的執業責任，規范執業行為，保證資產評估報告質量，根據國家有關法規，制定本制度。
第二條 凡中國境內執業的資產評估機構，在接受客戶委托，完成評估項目后所出具的資產評估報告書，應有資產評估機構法定代表人（含伙制機構為合伙人，以下簡稱合伙人）和至少兩名注冊資產評估師簽字。未經資產評估機構法定代表人（合伙人）和注冊資產評估師簽字的資產評估報告為無效報告。
第三條 本制度所稱注冊資產評估師，是指經過國家統一考試或認定，取得執業資格，并依法進行注冊登記的資產評估專業人員。
第四條 注冊資產評估師的執業行為應遵循國家有關的法律和行政法規，符合中國資產評估協會發布的執業規范。
第五條 注冊資產評估師只能在一個資產評估師機構執業并獨立行使簽字權利。注冊資產評估師不得允許他人以本人名義簽字。
第六條 注冊資產評估師只能在本人參與評估的綜合性資產評估項目和單項資產評估項目的資產評估報告書上簽字。注冊資評估師在有正當理由并能提供必要依據的情況下，可以拒絕在資產評估報告書上簽字。對于單項資產評估項目的資產評估報告書，也可由中國資產評估協會認可的評估專業人員簽字。
第七條 注冊資產評估師對簽署的資產評估報告書的真實性、客觀性、公正性負責，關承擔相應的法律責任。
第八條 資產評估機構法定代表人（合伙人）在本機構注冊資產評估師簽署的資產評估報告書上明確簽署審核意見后簽字，資產評估機構對此承擔連帶當選責任。
第九條 資產評估機構應建立資產評估報告內部審核制度和檔案管理制度。凡本機構出具的資產評估報告書，都應建立檔案，妥善保管，以備查閱。
第十條 凡違反本制度的資產評估機構和注冊資產評估師，中國資產評估協會根據協會章程及其他規定，給予警告、通報批評、撤銷會員資格等處分，并建議國務崐院資產評估管理行政主管部門依法給予行政處罰。
第十一條 證券業資格資產評估機構從1998年3月1日起實施本制度，其他資產評估機構從1998年6月1日起實施
? 技術評估報告
一、工程概況及特征
（一）工程概況
本工程位于永嘉縣江北街道碼道村，南面為陽光大道，北面為碼道南路?？偨ㄖ娣e為26507、26m2，地下室建筑面積3855、93㎡，地上建筑面積22651、33㎡,由1幢16層辦公樓、1幢4層商業裙房和大底盤地下車庫組成的商業辦公區。辦公樓為地下1層，地上16層，屬框架剪力墻結構，建筑高度為78m，地下室一層層高4、97m，地上16層，一層層高5、4m，
二層至四層層高5、2m，五層至十五層層高均為4米，十六層及大屋面層高為4、08m、4、2m；商業裙房為地下1層，地上4層；為框架結構。地下室一層層高4、97米，地上一層層高為5、4米，二層至四層層高均為5、2米。
辦公樓剪力墻框架的抗震等級均為三級；商業裙房框架的抗震等級為四級；純地下車庫抗震等級采用四級。地震基本烈度為6度?！?、000相對于絕對標高4、700m。
混凝土強度：主體柱墻1至4層C40、二至五層梁板C30，其他零星構件C25。
砌體工程：±0、000以上一至四層內外墻采用A5、0蒸壓加氣砌塊，Mb5專用砌筑砂漿砌筑
建設單位：
設計單位：
勘察單位：
監理單位：
施工單位：
質監單位：
施工許可證編號：
二、主體結構施工過程簡述
本工程于20XX年X月X日～20XX年X月X日完成主體1～4層混凝土結構；
20XX年X月X日～20XX年X月X日完成主體1～4層填充墻砌體；期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25組，按規范要求評定合格（評定表附后）。
砌體結構共留置M7、5水泥砂漿2組，MB5專用砂漿4組，按規范要求評定合格。
給排水工程
給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP–R管，熱溶連接，消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設計要求預留。
電氣工程
電線導管戶內采用PVC管，消電、應急照明采用鍍鋅鋼管，及時的做好隱驗記錄，同時經建設單位、監理單位和公司工程質檢人員等有關部門現場驗收。
三、質量監理控制情況
監理部根據《委托監理合同》、《建筑工程施工合同》、施工圖設計、相關規范和法律法規以及本工程特點及時編制《監理規劃》和詳細的《監理細則》，在業主單位授權下嚴格按照監理工作程序及工作制度進行工程監理，在建設單位、質監站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了主樓一層至五層結構的監理工作任務。
（一）監理工作統計
（二）施工準備階段監理工作：根據施工合同及委托監理合同對該工程承包商現場管理人員及特殊作業人員資格進行審查，并對施工單位編制的施工組織設計和專項施工方案進行審批，要求施工單位嚴格按照已審批的施工組織設計和專項方案施工。嚴格工序報驗制度，上道工序不合格，不得進行下道工序施工；
（三）見證取樣：
1、監理部嚴把工程材料質量關，對進場原材料及構配件，監理部認真核查出廠合格證明文件，在施工單位自檢合格的基礎上進行外觀檢查。并按規范規定進行見證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報驗程序后，方可用于工程施工。
2、對鋼筋焊接、試塊制作等嚴格按照規范要求進行見證取樣、送檢。
（四）旁站監理：根據《監理規范》、《國家旁站監理規定》和《浙江省建設工程監理管理條例》規定，對樁基工程、土方開挖及回填過程、砼澆筑及梁柱節點隱蔽等關鍵部位及工序的施工過程實行旁站監理，確保分項工程施工質量，預防質量通病的存在。對施工存在的問題及質量缺陷進行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。
（五）平行檢驗制度：監理部對施工單位申報的檢驗批、分項及隱蔽工程的驗收，均在其自檢合格基礎上實行了平行檢查和檢測后進行驗收，均有詳細記錄。
如在砌體工程施工過程中，填充墻砌體施工時要按施工規范要求進行砌筑，砂漿按配比單計量，并著重對拉結筋部位、斜砌、門窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽角方正。要求施工單位進行認真處理，確保了施工質量。
（六）、隱蔽工程驗收，均經監理和建設單位、施工單位三方共同到場驗收，隱蔽工程檢查驗收記錄齊全。
（七）、水電安裝工程施工質量簡述
在主體工程施工過程中水電、消防及智能安裝施工同步進行。依據《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303—20XX和《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242—20XX，對與主體分部同步施工的水電、消防及智能分部工程施工質量檢驗批進行了驗收，并形成質量檢查記錄；
四、工程質量控制的依據
1、施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更聯系單、合同及工程建設強制性條文；
2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20XX）；
3、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-20XX）；
4、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-20XX）；
5、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20XX）；
6、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-20XX）；
7、《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18-20XX）；
8、《工程測量規范》（GB50026-20XX）
9、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-20XX）
10、《混凝土強度檢驗評定標準》（GB、T50107-20XX）
11、《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20XX）
12、《自動噴水滅火系統施工驗收規范》（GB50261-20XX）
13、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-20XX）
14、經批準的施工組織設計及專項施工方案。
五、工程變更
嚴格工程變更程序，所有工程變更均需設計單位出具工程設計變更聯系單后，現場才能進行施工。
六、有關實體質量的檢驗和抽樣檢測
1、于20XX年11月22日委托永嘉縣建筑工程質量監督站檢測室對一至四層混凝土結構后錨固拉拔進行了檢測，檢測結果均滿足設計及規范要求。
2、于20XX年11月30日委托永嘉縣建筑工程質量監督站檢測室對一至四層混凝土進行了回彈法檢測，以及鋼筋保護層檢測和實體取芯檢測，檢測結果均滿足設計及規范要求。
3、于20XX年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質量檢測有限公司對一至四層進行了檢測，檢測結果均滿足設計及規范要求。
七、沉降觀測情況
按設計及有關規范要求，在施工過程中，科信大廈工程一至四層共預埋14個沉降觀測點（其中辦公樓9個沉降觀測點，商業裙樓5個沉降觀測點。）在主體施工期間每施工一層觀測一次，合計觀測4次。最后一次于11月1日觀測，沉降觀測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過程中無異?，F象，沉降曲線基本趨于平緩。
八、安全生產與文明施工
在工程施工過程中，注重安全監理，堅持以“安全第一，預防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產，生產必須安全”的管理制度，并定期召開監理會議，督促施工單位對全體員工進行三級安全教育，對各分項工程進行安全技術交底，
且由班組長負責本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個施工過程中，做到安全生產文明施工，在日常監理巡查過程中發現問題及時要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發生。
九、主體分部工程質量評估情況
1、工程質量控制資料基本齊全、完整，符合要求，
2、主體工程所含分項工程均經監理驗收合格，
3、混凝土強度經現場回彈檢測符合設計要求，砼試塊強度評定為合格、砂漿試塊強度評定為合格。
4、工程觀感質量情況
①室內墻面垂直，陰陽角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內。磚縫砂漿飽滿，無通縫。
②混凝土現澆結構件沒有發生影響工程結構的質量缺陷。
觀感質量評為“好”
綜上所述，我監理部根據《建筑工程施工質量驗收評定統一標準》GB50300-20XX相關規定，評定該主體一至四層工程質量“合格”。敬請永嘉縣建設工程質量監督站及在座的各位專家領導予以核定并提出寶貴的意見，我們將努力認真地予以整改和完善，為我們更好的開展以后工作不斷的總結經驗而努力。
? 技術評估報告
姓名：李xxx
性別：男
學號：xxxxx
專業：心理學
班級：二二班
心理健康的人,應該能夠正確的評價自己,盡可能發揮自己在社會中所能發揮的作用,既不妄自尊大、自視清高,也不自輕自賤、自暴自棄。俗話說，“人貴有自知之明”，此次自我心理健康評估將從社交、適應、自控、自愈、自信五個方面對自己心理健康狀況進行全面客觀的評估，從而培養健康的心理狀態，對事物不過分地樂觀和悲觀,敢于面對現實,給人一種輕松愉快的印象。
社會交往能力——誠以待人，寬以載物
正常的社會交往，是符合人情事理的人際交往，可以增強人的生活情趣，增進社會適應能力，在生活事件發生時，能及時獲得社會支持。所以社會交往既可作為心理健康的指標，又是增進心理健康的途徑。我認為大學是鍛煉一個人社會生活能力的地方，所以在大學生活中我總是有意識無意識的鍛煉自己的人際交往能力。在平時我總是積極地和同學同事交流，盡自己所能去融入大學的生活圈。生活中，我與同學們都相處地很好。一直記得徽商的古訓：誠以待人，寬以載物。只有用心去交友的人才能獲得真正的友誼。視友誼為交易者，既不可能產生真正的友誼，更是經不起時間考驗的，它害人又害己。希臘作家斯托貝有言：“財富不是朋友，而朋友卻是財富”。
環境適應能力——凡夫轉境不轉心，圣人轉心不轉境
對環境的適應能力是人們賴以生存的基本條件,尤其對變動著的環境適應,是心理健康的重要標志。進入大學后，老師對學習的要求就不是很嚴格了。不會像高中老師那么事必親躬，嚴格要求。大部分時間都是依靠自己自覺性，所以剛開始的時候就難免產生惰性，平時的作業也都是能拖就拖，上課的聽課也不是很認真，缺乏了學習的積極性。等到好多都不會了才意識到要好好學習。想到嚴復翻譯《天演論》正值清末甲午戰敗，民族危亡之關頭，此書提到“物競天擇，適者生存”于是民族意識覺醒。回想自己，環境既然改變，自己必須改變自己以應對環境，而不是繼續混混僵僵的繼續下去。于是漸漸地對大學的學習方式也有了新的認識，并開始去適應大學的學習方式。
情感自控能力——寵辱易不驚,戀本難為思
心理健康的人對自己的情緒、意志、情感、思維等心理活動能夠自覺的、能動的加以控制和調節,給人以思維敏感,邏輯嚴謹,情感表達適應,對事物善于理解,為人誠懇,儀表舉止大方得體,不卑不亢的良好印象。而我總是希望能夠做到“寵辱不驚，閑看庭前花開花落；去留無意，漫隨天外云卷云舒”。然而在抵制誘惑這一方面我有所欠缺，我不能很好得控制自己對網絡的誘惑。網絡是一把雙刃劍，在給人的生活帶來便捷和消遣的同時也在無形中消磨人的時間和意志。我很容易在電腦前一坐就是很久，經常忘了自己本該做的事，久而久之養成了嚴重的.拖延癥。人在生活環境中,總會遇到各種刺激和壓力,這些刺激和壓力都會不同程度的對人的情緒產生影響。人們正是在這些刺激和壓力的影響下不斷總結經驗,吸取教訓,努力
提高自己的認識水平,提高自己的思想境界,從而不斷提高自己的自我控制和自我調節能力。正如現在的我，已經意識到問題的嚴重性。我將努力改變，不斷提高自己，從而不斷進步。
心理創傷恢復能力——無情者傷人,有情者自傷
心理健康的人在蒙受精神創傷后，可以很快地恢復常態，不留嚴重后遺癥，心理不健康的人，往往有“一次被蛇咬，十年怕井繩”的后果。心理創傷不能迅速康復，一方面必將對身心健康造成威脅，另一方面也表明自身心理健康水平不高。自信心——會當凌絕頂，一覽眾山小
自信心是一種反映個體對自己是否有能力成功地完成某項活動的信任程度的心理特性，是一種積極、有效地表達自我價值、自我尊重、自我理解的意識特征和心理狀態。我覺得自信這種強大的力量一旦產生，就會產生一種很明顯的毫無畏懼的感覺、一種“戰無不勝”的感覺。在這一方面我自認為非常出眾，我向來善于表達自己的觀點，及時實在大庭廣眾之下。產生自信心后，無論面前的困難多大、面對的競爭多強，我總感到輕松平靜。當然，信心源于實力，天行健，君子當自強不息。
? 技術評估報告
一、概述
醫療安全風險在所有行業中都是最重要的。一旦患者因醫療錯誤而導致身體和心理受到傷害，無論是患者還是醫護人員都將面臨巨大的威脅和風險。因此，醫療風險評估顯得非常關鍵。本篇文章將圍繞醫療風險評估的主要內容進行介紹。
二、醫療風險評估的內容
1.醫療風險評估的范圍
醫療風險評估的范圍應包括醫院內部治療流程、治療設備、藥品管理、醫生的診療、醫學資料的管理、醫護人員的素質等方面。
2.醫療風險評估的'方法
醫療風險評估的方法應包括對醫院內疑難病癥的研究分析，對醫護人員的態度和素質進行評估，檢查醫院的管理和運營控制，評估內部管理策略，檢查醫學資料的合法性，以及對病患及家屬的反映等進行調查分析。3.醫療風險評估的步驟
醫療風險評估應分為五個步驟：確定評估目標和范圍、收集信息和分析風險、確定評估內容和方法、進行評估和結果分析，最后是匯報和建議和制定改進建議。
三、醫療風險評估的關鍵點
1.專業的醫療評估者
醫療評估者必須具備專業的醫學知識和經驗，并須遵守專業的醫學道德準則，對評估的結果要做到公正和客觀。
2.分析病因和原因
評估者必須分析出導致醫療錯誤的主要病因和原因，并且提供修復措施和預防措施。
3.成為長期改進的持續過程
醫療風險評估是一個持續改進的過程，需要對其進行周期性的評估和跟蹤，及時進行修訂和改進。四、總結
醫療安全風險對患者和醫院來說都是一個嚴重的問題。本篇文章展示了醫療風險評估的主要內容，及重點評估的關鍵點。為了保證良好的治療和服務質量，醫院應保持醫學技能、溝通技巧和隊伍效能的持續提升，包括對員工的組織、指導、培訓和教育。同時，提高患者和家屬對醫療服務的信任和滿意度，也應成為醫療機構持續追求的目標。
? 技術評估報告
一、工程概況：
工程名程：xx小區一期住宅樓工程1—2—3—4—5—7—8
層數：6+1；11+1層
建設單位：xx縣城市發展有限公司
施工單位：xx建總三、四公司、xx大秦公司
設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院
監理單位：xxxx監理公司
工程地點：xx縣xx大道西段
地下一層面積：xx平方米
地上十一層面積：xx平方米
建筑高度：xx米
二、評價的主要內容及范圍
1.室內消火栓系統
2.消火栓及消防水泵接合系統
3.自動噴水滅火栓系統
4.火災自動報警及聯動系統
5.防排煙系統
6.消防應急照明系統和應急廣播系統
7.前室防火門
8.消防電梯
9.滅火器
10.消防電源
11.防雷接地
三、評估依據
1.建設項目有關合同
2.《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50100—XX
3.消防設計施工圖及變更、技術核定單
4.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303—XX
5.《建筑智能工程施工質量驗收規范》gb50339—XX
6.《建筑空調與通風工程施工質量驗收規范》gb50243—XX
7.《建筑給排水工程施工質量驗收規范》gb503242—XX
8.《建筑工程強制條文》消防部分
9.xx省消防工程質量驗收有關規定
四、施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制施工組織設計，有施工現場管理制度。有工程質量、安全保障體系和具體實施。主要部位和專項施工有專項方案和技術交底。施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核。驗收合格后才進入下道工序。能按設計要求進行施工。施工質量均達到驗收標準
五、材料、構配件及設備質量的控制情況：
本工程所有材料、構配件及設備進場時均按視規定及時報驗檢查，經專業監理工程師檢查驗收。苻合設計。規范及主要部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時做退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的（國家強制性產品認證證書）還有公安部消防產品合格評定中心頒發的（消防產品型式認可證書）。消防產品的生產廠家確定報告齊全。
安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定。排煙閥丶防火閥、送風閥、脫扣器（用于非消防電源強切）水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕（消防栓內的直接起泵按鈕）都經過嚴格質量檢驗。施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
六、安全生產和文明施工
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項方安，在施工中，基本能夠按專組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查：工地現場配有專職安全員。安全員具有省建設廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能接受監理人員的管理和督促：
本工程在施工期間的安全管理符合（建設工程安全生產管理條例）的規定。本項目建設安裝工程已于XX年3月2日開工。本項目監理部于XX年月？日牽頭組織了由建設、物業公司、設計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組。對該工程進行了竣工予驗收。
七、工程綜合評價
施工單位能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師們監督下進行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工質量驗收統一標準）和相關專業驗收規范的規定：各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合耍求；監理單位的驗收方法符合規范要求。
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1 行為和產權依據 (評估委托書、產權證明材料或說明等) 委托方提供的委托書(見附頁) 2 法規依據 (鑒定分級標準、評估行業相關的規定) GB/T16552-2003《珠寶玉石名稱》 GB/T16553-2003《珠寶玉石鑒定》 GB/T16554-2003《鉆石分級》 財政部2004年頒發《資產評估準則------基本準則》 GB/T18781-2002《養殖珍珠分級》 GB11687-2002《首飾 貴金屬純度的規定及命名方法》
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